レインボーメセナ

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
2,850万円
60.4万円/㎡
相場
3,335万円
70.7万円/㎡
1,908
2,860
3,811
4,763
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜3,811万円
60.6万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
レインボーメセナ
2,850万円（60.4万円/㎡）/ 2階 / 47.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は63.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,850万円60.4万円2階 47.17㎡ 2LDK北西
2024/12/272,999万円78.3万円4階 38.3㎡ 2DK南西
2024/11/243,099万円80.9万円4階 38.3㎡ 2DK南西
2024/11/113,199万円83.5万円4階 38.3㎡ 2DK南西
2024/04/011,800万円47.0万円4階 38.3㎡ 2DK北
2024/03/301,880万円49.1万円4階 38.3㎡ 2DK北
2024/03/153,280万円63.4万円5階 51.75㎡ 2LDK西
2024/02/153,380万円65.3万円5階 51.75㎡ 2LDK西
2024/02/154,280万円57.7万円8階 74.24㎡ 3LDK南
2023/09/042,999万円58.0万円5階 51.75㎡ 2LDK西
2023/05/224,480万円60.3万円8階 74.24㎡ 3LDK南
2023/05/053,480万円67.2万円5階 51.75㎡ 2LDK西
2023/04/212,450万円51.9万円3階 47.17㎡ 2LDK-
2023/01/272,780万円53.7万円5階 51.75㎡ 2LDK西
2022/12/233,480万円67.2万円8階 51.75㎡ 2LDK西
2022/10/242,350万円49.8万円3階 47.17㎡ 2LDK-
2022/09/304,680万円63.0万円8階 74.24㎡ 3LDK南
2022/08/304,980万円58.4万円7階 85.25㎡ 3LDK-
2022/08/302,980万円67.4万円2階 44.21㎡ 2DK-
2022/07/142,880万円75.2万円8階 38.3㎡ 2DK北東
2022/07/143,680万円71.1万円8階 51.75㎡ 2LDK西
2022/06/274,980万円67.1万円8階 74.24㎡ 3LDK南
2022/06/262,880万円75.2万円7階 38.3㎡ 2DK北東
2022/06/243,680万円71.4万円8階 51.57㎡ 2DK-
2021/05/282,400万円50.9万円3階 47.17㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17レインボーメセナ
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 2,850万円60.4万円47.17㎡2LDK2階 / 8階建 北西1990年29戸SRC
2022/06/20SSKグリーンパーク三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅7分 4,180万円82.9万円50.41㎡2LDK3階 / 13階建 -1991年75戸SRC
2023/01/12エスエスケーグリーンパーク三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅6分 3,899万円77.3万円50.41㎡2LDK3階 / 13階建 南西1991年75戸SRC
2024/04/26荒川区荒川1丁目マンション
荒川区荒川一丁目
荒川一中前駅4分 4,280万円77.6万円55.15㎡3LDK6階 / 13階建 南1985年79戸鉄骨造
2024/05/17日神パレステージ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 3,799万円72.3万円52.55㎡2LDK2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2024/06/15アルス三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 4,280万円77.6万円55.15㎡3LDK6階 / 13階建 南東1985年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、荒川区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は荒川区の平均と比較して18.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積37.17㎡〜57.17㎡の平均販売価格
東京都
92.0万円/㎡
前年比+17.0%
荒川区
74.1万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名レインボーメセナ
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
築年月1990年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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